г. Тольятти, Автозаводский район
Тип сделки: | Продажа |
Стоимость: | 75 млн. руб. |
Площадь: | 5000 кв. м |
Вид собственности: | собственность |
Коммуникации: | есть |
Продавец: | Елена |
Телефон: | +79272150273 |
2589 просмотров
Нужен инвестор в строительство жилого кирпичного многоквартирного дома.
Одно из предложений инвестирования (возможны варианты):
Есть вся разрешительная документация, есть все мощности, возведен 4 этаж.
Вхождение в партнеры в 50 % - вносят 75 млн.рублей, остаток
вложения средств- примерно еще 100 млн.рублей напополам, т.е
50 млн.рублей, это в течении года, т.к. на сегодняшний момент пока
возводится дом, затраты в месяц составляют 5 млн.р, напополам это 2,5
млн.рублей. И они получают на выходе 5.000 кв.м жилья, которое можно
продавать уже сейчас.
Себестоимость строительства составляет 25 т.р за кв.м,
стоимость продажи новостроек в том районе от 43-56 т.р за кв.м
Итого при вложении 125 млн.руб в течении года они получают 5.000 кв.м
жилья, при продажи квартир в среднем 48 т.р за кв.м - 240 млн.рублей.
Чистая прибыль в течении 2 лет :240-125=115 млн.рублей- это 45%-50%
годовых.
Готовы рассмотреть предложение покупки всего проекта за 125 млн.рублей
Подробности при личной беседе.